اجزای کلیدی طرح گردشگری ترکیبی

۱) بخش تفریحی

یکی از ستون‌های اصلی جذب گردشگر است. بسته به موقعیت جغرافیایی، بخش تفریحی می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

پارک آبی سرپوشیده یا روباز
ساحل اختصاصی (در مناطق ساحلی)
شهربازی خانوادگی
زیپ‌لاین، پل معلق، پارک ماجراجویی
پیست دوچرخه‌سواری
پیست کارتینگ
باغ پرندگان یا آکواریوم
فضاهای معنوی یا فرهنگی

وجود این بخش تضمین می‌کند که گردشگر برای سرگرمی نیازی به خروج از مجموعه ندارد.

۲) بخش اقامتی

اقامت مناسب، مهم‌ترین عامل افزایش مدت اقامت گردشگران است. انواع اقامت‌گاه‌های قابل‌ تلفیق:

هتل ۳، ۴ یا ۵ ستاره
ویلاهای لوکس
سوئیت‌های اقامتی
کلبه‌های جنگلی یا ساحلی
اقامتگاه‌های بوم‌گردی
خانه‌های اجاره‌ای مدیریت‌شده

ترکیب تنوع اقامتی باعث جذب گروه‌های مختلف از خانواده‌ها تا توریست‌های لاکچری و ماجراجو می‌شود.

۳) بخش مسکونی

توسعه واحدهای مسکونی در طرح‌های گردشگری ترکیبی یک مدل درآمدی بسیار مهم در دنیاست.

مزایا:

فروش یا اجاره بلندمدت
سکونت دائم یا نیمه‌دائم ساکنان
افزایش روح زندگی در مجموعه
ایجاد درآمد پایدار برای مدیریت پروژه

این واحدها می‌توانند شامل:

ویلاهای شهرکی
آپارتمان‌های ساحلی
پنت‌هاوس‌ها
مجتمع‌های نیمه‌لوکس

۴) بخش ورزشی

یکی از محرک‌های بسیار قوی برای جذب اقامت‌های بلندمدت است. امکانات ورزشی می‌تواند شامل:

سالن چندمنظوره
استخر حرفه‌ای
سالن بدنسازی کامل
زمین تنیس، پدل، فوتبال، بسکتبال
پیست دوچرخه‌سواری
پیست دو یا مسیرهای سلامت
آکادمی ورزشی یا کمپ تیم‌ها

بسیاری از پروژه‌های گردشگری، در بخش ورزش بیشترین بازگشت سرمایه را تجربه می‌کنند.

۵) بخش تجاری

قلب اقتصادی مجموعه است. یک بخش تجاری قوی می‌تواند شامل:

مرکز خرید
بازارچه صنایع‌دستی
فودکورت
کافی‌شاپ و رستوران‌های چندملیتی
فروشگاه خدماتی، داروخانه، بانک
مرکز ماساژ و اسپا
گالری و مراکز فرهنگی

این بخش جریان نقدینگی ۳۶۵ روز سال را ممکن می‌سازد.