راه اندازی اقامتگاه بوم گردی در مازندران | آیا شما از آن دسته افرادی هستید که مجذوب زیبایی طبیعت می‌شوید؟ آیا شدیداً احساس می‌کنید باید از طبیعت محافظت شود؟ آیا دوست دارید از علاقه‌تان کسب درآمد کنید؟ پس اشتغال در حوزه بوم‌گردی مخصوص شماست!

 

چند دلیل برای این‌که راه اندازی اقامتگاه بوم گردی انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود:

صنعت بوم‌گردی یکی از صنایع روبه‌رشد با دورنمایی عالی می‌باشد.
اگر علاقه‌مند به طبیعت باشید، می‌توانید در حفظ آن کمک کنید.
شما مسئول ارتقا فرهنگی و اقتصادی منطقه خواهید بود.
شما به افزایش نرخ اشتغال در منطقه کمک خواهید کرد.
از آن‌جایی که گردشگری یک صنعت جهانی است، فرصت همکاری با همتایان بین‌المللی و کسب جایگاهی جهانی خواهید داشت.
اکوتوریسم یا بوم‌گردی به عنوان یک شغل، این فرصت را به متخصصان می‌دهد تا با دیدی متفاوت به دنیا نگاه کنند و در جهت دستیابی به محیطی بهتر برای زندگی تلاش کنند.
چه افرادی برای شغل‌های این حوزه مناسب هستند؟
کسب درآمد از بوم گردی
آیا فکر می‌کنید مشاغل حیطه بوم‌گردی، فقط برای دوستداران ماجراجویی و افراد برونگرا مناسب است؟

نمی‌توان منکر این شد که بسیاری از مشاغل این حوزه، به روحیه ماجراجویانه و مهارت‌های عالی ارتباطی افراد نیاز دارد، اما بوم‌گردی می‌تواند برای هر کسی شغلی پیشنهاد دهد.

بوم‌گردی می‌تواند افرادی با مهارت‌های گوناگون را به کار گیرد. از طرفی داشتن تخصصی در حوزه محیط‌زیست با این‌که مزیت محسوب می‌گردد، لزوماً پیش‌نیازِ داشتن شغلی در این حوزه نیست.

 

راه اندازی اقامتگاه بوم گردی در مازندران

 

مزایای شغل اقامتگاه بومگردی چیست؟

حاشیه سود و بازار بسیار خوبی دارد.
خدمات متنوعی ارائه می‌دهید که درآمد را چند برابر می‌کند اجاره سوئیت، تهیه غذا، تور گردشی و…

 

معایب شغل اقامتگاه بومگردی چیست؟

نیاز به ملک و موقعیت مکانی متناسب با قوانین دارید.
اخذ مجوز و پروانه کسب کمی دشوار است و پروسه زمان بری دارد.
نیاز به مدیریت ۲۴ ساعته دارد همچنین مسئولیت ایمنی و سلامت گردشگران به عهده شماست.

 

مکان و موقعیت اقامتگاه بوم گردی

محل اقامتگاه بوم گردی نباید در نواحی خدماتی، تجاری و مسکونی طرح تفصیلی شهر‌‌ها باشد.

تبصره ۱: مکان اقامتگاه باید دور از مراکز تولید سروصدا و تاسیساتی نظیر مراکز آموزش نظامی، بیمارستان‌ها، تعمیرگاه‌های بزرگ، مدارس و پمپ بنزین باشد.

تبصره ۲: خذ موافقت اولیه ارگان‌های ذیربط حسب مورد برای ساخت اقامتگاه بوم گردی ضروری است.

 

•  در شرایط خاص و در صورت برخورداری از شاخص‌های مدنظر و با تائید کمیته برنامه ریزی گردشگری استان، می‌توان اقامتگاه‌های بوم گردی را در محیط‌هایی به غیر از موارد تعیین شده نظیر محله‌های تاریخی، محوطه‌های باستان شناسی، مکان‌های شاخص در شهر‌ها احداث کرد.

 

•  در موارد استثنایی و وجود موقعیت و شرایط خاصی که مراتب توسط کارشناس طبیعت گردی بصورت گزارش مستدلی ارائه و مورد قبول کمیته فنی واقع شود، اعداد ذکر شده قابل تغییرهستند.

 

• – منظور از واحد اقامتی، مکانی است که بطور معمول گنجایش چهار نفر را داشته باشد.

 

هتل توریستی

 

شرح مشخصات و ضوابط ساخت، بهره برداری و درجه بندی اقامتگاه‌های بوم گردی کشور

 

هدف از تدوین این ضوابط، ساماندهی اقامتگاه های بوم گردی، حفظ و پاسداشت فرهنگ سنتی و بومی، افزایش محصولات گردشگری و ایجاد نوع جدیدی از مقاصد و جاذبه های گردشگری است.

 

امکانات لازم در اقامتگاه های بوم گردی

امکانات مورد نیاز در اقامتگاه‌های بوم گردی به شرح زیر می‌باشد:

• وجود فضایی مناسب برای پذیرایی از گردشگران
• طراحی مکانی مناسب برای چایخانه
• امکان سرو غذا در اتاق های محل اقامت
• طراحی مکانی مناسب برای نمایش و عرضه صنایع دستی
• دسترسی آسان به خدمات ارتباطی و اینترنت
• سرویس بهداشتی و حمام

 

حداقل شرایط لازم برای استاندارد راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

 

حداقل شرایط لازم برای درجه بندی یک اقامتگاه بوم گردی در یکی از سطوح درجات، دارا بودن سطحی از خدمات و تسهیلات است که باید ضمن سازگاری با معماری بومی و رعایت اصول زیست محیطی، امکان اقامتی ایمن را برای گردشگران فراهم کند.

اقامتگاه‌های بومی به سه درجه ۱ و ۲ و ۳ درجه بندی می‌شوند. درجه بر مبنای امتیازات مکتسبه در فرایند ارزیابی تخصیص می یابد. در این فرایند موارد در سه حیطه کلی به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار خواهند گرفت:

• امور ساختمانی، تجهیزات و خدمات و موارد مربوط به آن ۳۰ % از کل امتیازات
• امور نیروی انسانی، ایمنی و بهداشتی و موارد مربوط به آن ۳۰ % از کل امتیازات
• امور پایداری، رعایت اصول زیست محیطی و ابعاد فرهنگی و موارد مربوط به آن ۴۰ % از کل امتیازات
• رعایت نسبت های تخصیص داده شده در مجموع امتیازات، ضروری است.

 

راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

 

 

ارزیابی امتیازات برای استاندارد اقامتگاه‌های بوم گردی

 

در فرایند ارزیابی، امتیازاتی از صفر تا ۱۰ ممکن است به هر یک از موارد ارزیابی تعلق گیرد این امتیازات براساس سطح کیفی و مطلوبیت مورد ارزیابی، تعیین می شوند.

• در اقامتگاه های بوم گردی درجه سه حداقل کسب امتیاز ۱ برای هر مورد الزامی است و حداقل میانگین مجموع امتیازات در این سطح از درجه نباید کمتر از ۲ باشد.
• در اقامتگاه های بوم گردی درجه ۲ حداقل کسب امتیاز ۴ برای هر مورد الزامی است و حداقل میانگین مجموع امتیازات در این سطح از درجه نباید کمتر از ۵ باشد.
• در اقامتگاه های بوم گردی درجه ۱ حداقل کسب امتیاز ۷ برای هر مورد الزامی است و حداقل میانگین مجموع امتیازات در این سطح از درجه نباید کمتر از ۸ باشد.
  به آن دسته از اقامتگاه های بوم گردی که تجهیزات و خدماتی بیش از حد ضوابط لازم برای درجه مصوب ارائه می کنند و یا در راستای توسعه پایدار گردشگری اقدامات شاخصی انجام داده اند، می توان طبقه ممتاز اعطا کرد.

 

 

مراحل دریافت مجوزهای راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

متقاضیان ساخت اقامت‌گاه بوم‌گردی باید مجوزهای لازم برای این کار را دریافت کرده و تاییدیه سازمان‌های مربوطه را بگیرند. مراحل صدور مجوز اقامت‌گاه بوم‌گردی عبارتند از:

متقاضی باید یک درخواست کتبی به همراه مدارک خود را به اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان ارائه دهد.
پس از ارائه درخواست، کارشناس طبیعت‌گردی از محل موردنظر بازدید کرده و موضوع در کمیته گردشگری استان مورد بررسی قرار می‌گیرد.
کمیته گردشگری استان تصمیم‌گیری می‌کند که آیا این منطقه نیاز به اقامت‌گاه بوم‌گردی دارد یا خیر. در صورت تایید این موضوع، موافقت اولیه صادر می‌گردد.
پس از موافقت اولیه، طرح وارد کمیته استان می‌شود تا در صورت تایید، موافقت اصولی را نیز دریافت نماید.
در این مرحله متقاضی باید درخواست خود را به همراه مدارک مورد نیاز شامل اسناد مالکیت زمین، کروکی موقعیت زمین و گزارش کمیته برنامه‌ریزی گردشگری استان را به کمیته فنی ارائه دهد.

 

هتل توریستی ایران

 

کمیته فنی پس از بررسی و تایید موقعیت زمین، موافقت اصولی خود را صادر کرده و به متقاضی اعلام می‌کند.
فرد متقاضی پس از دریافت موافقت‌نامه اولیه و اصولی، باید مراحل زیر را طی کند تا بتواند پروانه بهره‌برداری موقت ۶ ماهه را دریافت نماید. مراحل دریافت پروانه بهره‌برداری عبارتند از:

۱- نقشه‌ها توسط متقاضی به کمیته فنی سرمایه‌گذاری ارائه می‌گردد.
۲- نقشه‌ها با حضور کارشناسی طبیعت‎گردی در کمیته فنی مورد بررسی قرار می‌گیرد.
۳- نقشه‌ها پس از تایید در کمیته فنی، برای صدور پروانه بهره‌برداری به مراجع ذی‌ربط ارسال می‌گردد.
۴- متقاضی عملیات ساخت را بر اساس زمان‌بندی ارائه شده، شروع می‌کند.
۵- متقاضی نامه پایان عملیات ساختمانی را ارائه می‌دهد.
۶- معاونت گردشگری استان، پس از بررسی و تایید نهایی، پروانه بهره‌برداری موقت ۶ ماهه را صادر می‌کند.
پس از دریافت پروانه موقت، فرد متقاضی مدارک خود را به اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری استان ارائه می‌دهد. در صورتی که اقامت‌گاه دارای پروانه ساخت باشد، کمیسیون درجه‌‌بندی برای تعیین درجه اقامت‌گاه تشکیل شده و پروانه سه ساله برای آن صادر می‌گردد.

 

 

درآمد راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

اقامتگاه‌های بوم‌گردی‌، درجات مختلفی دارند و بر این اساس درآمدهای مختلفی خواهند داشت.

اقامتگاه‌های بوم‌گردی سطح پایین و متوسط، درآمد متوسط سالیانه تا ۱۵۰ میلیون تومان خواهند داشت، درحالی‌که این رقم برای اقامتگاه‌های سطح بالا یا ممتاز به حدود یک میلیارد تومان در سال نیز خواهد رسید.

اگر اقامتگاه شما، مقصد گردشگرهای خارجی باشد، بدیهی است که درآمد بیشتری خواهید داشت.

لازم به ذکر است که زمان بازگشت سرمایه برای این نوع کسب‌وکار حدود یک سال ونیم می‌باشد.

 

 

 

برای اخذ هر نوع مجوز گردشگری و موافقت اصولی و کاربری گردشگری و اخذ وام بانکی با مشاوران هتل توریستی در ارتباط باشید.

ارتباط با ما

شماره تماس :

۰۹۱۱۱۲۴۴۷۹۷

۰۹۱۱۲۵۲۹۵۲۵

۰۹۱۱۱۵۶۳۱۲۶

اینستاگرام :

hotel-touristi-iran

ایمیل :

af.valipoor@gmail.com